🏡 Domaine privé d’exception – Propriété de prestige sur plus de 13’400 m²

Nichée au cœur d’un domaine privé de plus de 13’400 m², cette somptueuse propriété représente une opportunité rare sur le marché.

L’accès s’effectue par un chemin privé, garantissant discrétion absolue et tranquillité totale. À l’abri des regards et de toute nuisance, la demeure bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin au soir, offrant un cadre de vie privilégié, lumineux et paisible.

Le domaine, soigneusement entretenu au fil des années, présente un état irréprochable. Il est agrémenté de vastes espaces verts aménagés avec soin ainsi que d’un terrain de tennis privatif, permettant de profiter pleinement d’activités en plein air dans un environnement exclusif.

Ce lieu unique allie charme, confort et intimité. Il convient aussi bien à une grande famille qu’à un projet mixte (résidentiel, locatif ou activité professionnelle / événementielle).

🏠 Bâtiment principal – Trois appartements de standing

La maison principale se compose de trois appartements de 5.5 pièces, caractérisés par de généreux volumes, une luminosité abondante et une distribution harmonieuse.

Les grandes cheminées fonctionnelles, présentes dans chaque unité, renforcent le caractère prestigieux et chaleureux de la demeure.

Le bien bénéficie d’un entretien constant et de rénovations réalisées avec soin.En 2019, les fenêtres ont été remplacées par des modèles isolants, tout en préservant le cachet d’époque grâce au travail minutieux d’un artisan spécialisé.

🔹 Rez-de-chaussée inférieur – Appartement 5.5 pièces

• Entrée indépendante côté sud

• Accès direct au jardin côté ouest

• Terrasse extérieure couverte

• Grand séjour avec cheminée

• Cuisine ouverte sur salle à manger

• 4 chambres dont une suite parentale

• Salle de bain + WC séparé

• Buanderie

Un appartement spacieux, idéal pour une vie familiale de plain-pied avec accès direct aux extérieurs.

🔹 Rez-de-chaussée supérieur – Deux duplex de 5.5 pièces

Chaque duplex dispose d’une entrée indépendante, d’une terrasse privative et d’un balcon à l’étage.

L’un des appartements se distingue par une spectaculaire cheminée ouverte sur deux niveaux, véritable pièce maîtresse du séjour. Sa cuisine, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme, offre un espace moderne et élégant.

Les étages proposent mezzanine, suites parentales, salles de bains complètes, dressings et finitions de qualité.

Ces deux appartements étaient à l’origine réunis en une seule unité. Il est très simple de les regrouper à nouveau afin de recréer une surface exceptionnelle.

🛠 Espaces techniques & annexes

Sous-sol et rez inférieur :

• Caves

• Local technique (brûleur à mazout, boilers)

• Garage pour 4 véhicules

• Atelier

• Espaces de rangement

• Citerne à mazout

• Ancienne citerne d’eau

  
  

🏡 Bâtiment secondaire

• Carnotzet

• Garage

• Local de stockage

• Abri pour grands véhicules

• Grange et écurie (possibilité de créer un appartement – préavis favorable des autorités)

  
  

🚗 Extérieurs & stationnement

• 3 garages enterrés indépendants

• Accès vitré direct au rez inférieur du bâtiment principal

• Cour intérieure

• Vastes espaces verts arborés

  
  

✨ Un bien rare

Cette propriété offre :

✔ Intimité absolue

✔ Multiples possibilités d’aménagement

✔ Volumes exceptionnels

✔ Domaine privatif de grande ampleur

✔ État d’entretien irréprochable

Un lieu de vie exclusif, idéal pour une famille recherchant espace et sérénité, ou pour un investisseur souhaitant valoriser un domaine au potentiel remarquable.